Na sprzedaż działki budowlane położone w malowniczej miejscowości Gniewniewice Folwarczne, gmina Leoncin, powiat nowodworski.

Oferta obejmuje 9 działek o powierzchni od 1230 m² do 1757 m² łączna powierzchnia całego terenu to 12 388 m² (1,2388 ha). Możliwość zakupu pojedynczych działek lub całego kompleksu idealna propozycja pod kameralne osiedle domów jednorodzinnych lub bliźniaczych.
Spokojna okolica, bliskość natury i dogodna komunikacja z Warszawą sprawiają, że to doskonała lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję deweloperską. W pobliżu sklep spożywczy i punkt widokowy nad Wisłą (20 minut pieszo).

Dogodny dojazd do:
*północnych granic Warszawy ok. 35 km (DW 575 i trasą S7)
*Lotniska Modlin ok. 16 km
*urokliwego miasteczka Zakroczym i zabytkowej Twierdzy Modlin kilkanaście minut jazdy.

Media
*prąd i wodociąg wiejski w drodze przy działkach

Dostępne działki:
*nr 40/5 1552 m²
*nr 40/6 1230 m²
*nr 40/8 1248 m²
*nr 40/9 1231 m²
*nr 40/10 1757 m²
*nr 40/11 1281 m²
*nr 40/12 1288 m²
*nr 40/14 1397 m²
*nr 40/15 1404 m²

Teren o regularnym kształcie, klasyfikacja gruntów: III i IV nadaje się także pod uprawy rolne (ziemniaki, buraki cukrowe, pszenica) lub zakładanie sadów.

Przeznaczenie (zgodnie z MPZP symbol 18-MN)
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub bliźniaczej.
Uchwała Rady Gminy Leoncin z 2017 r.

Parametry zabudowy zgodnie z MPZP:
*minimalna powierzchnia działki: 1000 m²
*intensywność zabudowy: 0,0001 0,5
*maks. powierzchnia zabudowy: 30%
*min. powierzchnia biologicznie czynna: 70%
*maks. wysokość zabudowy:
- budynki mieszkalne i usługowe do 11 m, maks. 2 kondygnacje
- pozostała zabudowa do 7 m

***Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową oraz prowadzimy przez wszystkie etapy pozyskania finansowania***

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację! :-)

Monika Paradzińska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja F PPRN 23993
Tel:  
E-mail:  

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne, rzetelne i zgodne ze stanem faktycznym. Dane pochodzą z oświadczeń właściciela nieruchomości. Koloseum Nieruchomości posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26.04.2019 r. (Dz. U. 2019, poz. 804). Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa posiada licencję nr 19837.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )