Na sprzedaż przestronna działka budowlana o powierzchni 1757 m² położona w malowniczej miejscowości Gniewniewice Folwarczne, w gminie Leoncin, powiat nowodworski.
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego 18-MN przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub bliźniaczą.
Działka o korzystnych wymiarach i regularnym kształcie, położona przy drodze utwardzonej (żwirowej), z dostępem do prądu i wodociągu w drodze.
Idealna propozycja dla osób szukających większej parceli z możliwością realizacji indywidualnego projektu domu lub dla inwestora. W pobliżu sklep spożywczy i punkt widokowy nad Wisłą (20 minut pieszo).

Opiekun oferty:
Monika Paradzińska
Tel:  

Atuty nieruchomości:
duża powierzchnia działki,
spokojna, zielona okolica idealna do zamieszkania lub rekreacji,
w sąsiedztwie domy jednorodzinne, pola i lasy,
dogodny dojazd drogą asfaltową i utwardzoną,
media w drodze (prąd, woda),
teren suchy i równy gotowy pod budowę.
Dla kogo?
dla osób szukających miejsca na budowę domu w spokojnej miejscowości z szybkim dojazdem do miasta,
dla inwestora działka z potencjałem wzrostu wartości,
dla miłośników przyrody i spacerów nad Wisłą.

Dogodny dojazd do:
północnych granic Warszawy ok. 35 km (DW 575 i trasą S7)
Lotniska Modlin ok. 16 km
urokliwego miasteczka Zakroczym i zabytkowej Twierdzy Modlin kilkanaście minut jazdy.

Media
prąd i wodociąg wiejski w drodze

Dostępne również działki:
nr 40/5 1552 m²
nr 40/6 - 1230 m2nr 40/8 1248 m²
nr 40/9 1231 m²nr 40/11 1281 m²
nr 40/12 1288 m²
nr 40/14 1397 m²
nr 40/15 1404 m²
Teren o regularnym kształcie, klasyfikacja gruntów: III i IV nadaje się także pod uprawy rolne (ziemniaki, buraki cukrowe, pszenica) lub zakładanie sadów.
Przeznaczenie (zgodnie z MPZP symbol 18-MN)
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub bliźniaczej.
Uchwała Rady Gminy Leoncin z 2017 r.

Parametry zabudowy zgodnie z MPZP:
intensywność zabudowy: 0,0001 0,5
maks. powierzchnia zabudowy: 30%
min. powierzchnia biologicznie czynna: 70%
maks. wysokość zabudowy:
budynki mieszkalne i usługowe do 11 m, maks. 2 kondygnacje
pozostała zabudowa do 7 m

***Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową oraz prowadzimy przez wszystkie etapy pozyskania finansowania***

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację! :-)

Monika Paradzińska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja F PPRN 23993
Tel:  
E-mail:  

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne, rzetelne i zgodne ze stanem faktycznym. Dane pochodzą z oświadczeń właściciela nieruchomości. Koloseum Nieruchomości posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26.04.2019 r. (Dz. U. 2019, poz. 804). Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa posiada licencję nr 19837.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )