Jeśli szukasz większej działki pod dom w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie zależy Ci na wygodnym dojeździe do Warszawy ta oferta w Gniewniewicach Folwarcznych zdecydowanie zasługuje na uwagę.

LOKALIZACJA
Gniewniewice-Folwarczne, gmina Leoncin (powiat nowodworski) miejsce, które w ostatnich latach bardzo dynamicznie się rozwija, a jednocześnie wciąż zachowało swój spokojny, podmiejski charakter. W okolicy powstają nowe domy jednorodzinne, a przestrzeń i zieleń nadal są tu największą wartością.

Działka znajduje się przy drodze wojewódzkiej 575, która zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno do Warszawy, jak i do Nowego Dworu Mazowieckiego. Ruch na drodze jest umiarkowany, a sama trasa jest zadbana i malownicza.

W kilka minut można dojechać do Leoncina miejscowości, w której znajdują się wszystkie najważniejsze punkty potrzebne do codziennego życia: szkoła, przychodnia, apteka, sklepy, bank, urząd gminy oraz poczta.

POWIERZCHNIA
1757 m²

PRZEZNACZENIE
Działka budowlana (MN zabudowa jednorodzinna w formie domu wolnostojącego lub bliźniaczego).

DLACZEGO WARTO?
To bardzo dobra propozycja dla osób, które szukają większej działki pod dom powierzchnia 1757 m² daje dużą swobodę w zaprojektowaniu zabudowy i zagospodarowaniu terenu. Działka ma regularny, ustawny kształt, dzięki czemu bez problemu można zaplanować funkcjonalny dom jednorodzinny oraz komfortową przestrzeń wokół niego ogród, taras, miejsce na rekreację lub dodatkową zabudowę ogrodową.

Okolica jest spokojna i przyjazna w sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne (część już zamieszkana, część w trakcie budowy), co sprawia, że teren rozwija się bardzo naturalnie i z roku na rok zyskuje na wartości.

Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość Wisły oraz Kampinoskiego Parku Narodowego. To świetne miejsce dla osób, które cenią spacery, jazdę na rowerze i odpoczynek na świeżym powietrzu. W kilka minut można dotrzeć nad Wisłę, gdzie latem piękne, piaszczyste plaże tworzą wyjątkowe miejsca na relaks.

DLA KOGO?
dla osób, które chcą wybudować większy dom w spokojnej lokalizacji
dla rodzin szukających przestrzeni i zieleni
dla inwestora działka w rozwijającej się okolicy z potencjałem wzrostu wartości
dla osób, które chcą mieszkać blisko Warszawy, ale z dala od miejskiego hałasu

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
bardzo dobra lokalizacja z szybkim dojazdem do Warszawy (DW 575 + S7)
większa powierzchnia działki aż 1757 m²
ustawny, regularny kształt
spokojne sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych
bliskość Wisły i Kampinosu
media w drodze (prąd, woda)
teren suchy i równy gotowy pod budowę

DOGODNY DOJAZD DO
północnych granic Warszawy ok. 35 km
Lotniska Modlin ok. 16 km
Zakroczymia i Twierdzy Modlin kilkanaście minut jazdy

DOSTĘPNE RÓWNIEŻ INNE DZIAŁKI
nr 40/5 1552 m²
nr 40/8 1248 m²
nr 40/9 1231 m²
nr 40/10 1757 m²
nr 40/11 1281 m²
nr 40/12 1288 m²
nr 40/14 1397 m²
nr 40/15 1404 m²

PRZEZNACZENIE W MPZP (symbol 18-MN)
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna dom wolnostojący lub bliźniaczy.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację to idealne miejsce dla osób, które chcą mieć więcej przestrzeni i spokojne otoczenie, a jednocześnie szybki dojazd do Warszawy.

***Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową oraz prowadzimy przez wszystkie etapy pozyskania finansowania***

Monika Paradzińska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja F PPRN 23993
Tel:  
E-mail:  

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne, rzetelne i zgodne ze stanem faktycznym. Dane pochodzą z oświadczeń właściciela nieruchomości. Koloseum Nieruchomości posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26.04.2019 r. (Dz. U. 2019, poz. 804). Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa posiada licencję nr 19837.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )